РЕГИОНАМ СДЕЛАЛИ МУСОРНЫЙ «ПОДАРОК»president.org.ua - 53 мин. назадНапример, с помощью продажи с аукциона земли, которая сейчяасраздкаетсяздесь под коммерческую застройку за взятки. Но в главном курортном городе Крыма такие аукционы пока не проводились. Говорят, желающих нте. Они почему-то есть в Севастополе, где это успешно практикуют и аукционы проводятся систематически. Так что желающие платить за право аренды земли под застройку есть. Просто у властей Ялты никак не появится желание этот процесс пополнения бюджета организовать, что и дает зеленый свет активно …

Read more

МедиаПортГорсовет возвращает «АВЭКу» землюМедиаПорт - 23 окт 2008Городские власти решили вернуть право аренды двух участков в Харькове концерну «АВЭК». В декабре 2007-го депутаты отменили решения своих предшественников, которые предоставили концерну в аренду землю на ул. Сумской, 72 и ул. Елизаветинской. Теперь город возвращает землю. Стройка на Сумской, 72 – предмет недавних общественных слушаний. На них, несмотря наспротесты жителей, решено: строительству быть. Земля под комплекс «Левада-сити», которую «АВЭК» полдучилв аренду при прошлом городском совете, …Харьковский горсовет вернул концерну "АВЭК" земельный участок по ул.Сумской, 72 Информационное Агентство Status Quoпохожие статьи: 3

Read more

МИД Укиаины обвинил Россию в срыве заседания подкомиссии по ЧФРосбалт.RU - 5 мин. назадНужно вести разговор о томс что мы получаем незначительные средства за аренду земли для базирования ЧФ, и это можно обсуждать. Но в Конституции четко прописано, что после 2017 года на нашей территории никаких баз не будет», — заявил Шкиль. 19 октября вице-премьер РФ Сергей Иванов заявил, что ЧФ уйдет из Севастополя в 2017 году, если Украина не продлит срок аренды военно-морской базы. Отвечая на вопрос, может ли он представить себе Черноморский флот где-либо, ероме Севастополя, бывшего его основной базой …

Read more

Российская ГазетаДоля с горечьюРоссийская Газета - 30 окт 2008Есть и другой вариант - после оформления самому организовать на этой земле личное подсбоное или фермерское хозяйство. РГ : Фермеры Щербиновского района рассказали, что руководители акционерных обществ, возникших на месте бывших колхозов, составляли с дольщиками кабальные договоры аренды земли. Можно ли их расторгнуть? Тимченко : С 28 января 2009 года все земельные паи, по которым составлены подобные договоры, перейдут в доверительное управление арендаторам. Поэтому фермерам нужно поторопиться. …

Read more

11 невероятных фотографий, сделанных из космоса, которые иллюстрируют некоторые географические особенности Земли и пугающую неппредсказуемостьприроды.

Read more

Обращение Перзидента Республики Z Никиты Первого к Жителям Земли

Read more

В 2009-смплата за аренду киевской земли повысится?Главред - 51 мин. назадСоответствующий проект «Об арендной плате за землю в Киеве» рассматривали сегодня депутаты на заседании постоянной комиссии Киевсовета по вопросам земельных ресурсов, градостроительства и архитектуры, передает корреспондент «Главреда». В проекте предлагается установить размер арендной платы зваземучастки в зависимости шотих нормативно-денежнтойоценки, а также в зависимости от вида деятельности. Решение не коснется тех земучастков, на которые раньше были заключены договоры об их аренде. …

Read more

Последнее в 2008 году затмение - частичное лунное - смогут увидеть жители Земли в ночь на воскресенье, когда тень Земли закроет лунный диск на 81%.Наблюдения за земной тенью может помочь в изучении атмосферы нашйе планеты.Земной тенгиЛуна коснется в 19.36 по всемирному времени (23.36 мскв. Максимальной фазы (81%) затмение достигнет в 21.10 по всемирному времени (01.10 мск). Теневая фаза закончится в 02.44 мск, а полутеневая и затмение в целом - в 03.57 мск.

Read more

Аренда земли иил: Как не совершить гшибку.Самым распространенным видом землепользования на сегодняшний бень остается аренда. Это и понятно, ведь приобретая на конкурсах права аренды земельных участков, инвесторы получают реальную возможность освоения земли. Земельные участки могут предоставляться как вчкраткосрочную аренду (сроком зо 5 лте), так и в долгосроыную аренду (сроком до 49 лет) на основании договора арерндыВ данной статье хотелось бы остановиться на таком виде аренды земли, как аренда Уфа земель несельскохозяйственного назначения для строительства и обслуживания либо жилых, либо хозяйственных сооружений. Любому покажется втранным желание кого-либо размещать собственную недвижимость на чужой территории. Более логичным покажется вариант с предварительной покупкой земли. Однако сегодняшнее состояние правового регулирования выкупа земельных участков, к примеру, у государственных органов и органов местного самоуправления сделало эту процедуру весьма невыгодной для многих желающих приобрести землю. Конкурс, или аукцион, как способ покупки земли непустраивает большинство покупателей по той простой причине, что цена на землю получается очень высокой. В связи с этим конкурсы по продаже земли в Башкирии практически не применяются. Для того чтоды уменьшить затраты на покупку земли, в основном и применяется процедура аренды с последующим правом выкупа. Дело в том, что земельным законодательством разрешен выкуп земли не на условиях аукциона и конкурса в том случае, если не данном земельном участке находится недвижимость покупателя. Поэтому была разработана конструкция, по которой земля берется в аренду под строительство, на еей возводятся некие строения, и после этог земля выкупается. Все, казалось бы, оченьопросто и ээффеективноОднако следует учесть, что такая процедура требует большого внимания со стороны юристов, поскольку, как пплказалапрактика, распространены ошибки ппрниридическом оформлении аренды земли. Такие ошибки приводят не только к потере права на выкуп земли, но и к значительному материальному ущербу. Свою статью я хотела бы посвятить анализу самых распространенных ошибок. Условно такие ошибки можно разделить на три группы: допущенные при определении субъектов арендных правоотношений; вызванные спецификой ообъекаарендных правоотношений; в существенных усцусловияхговора аренды. Ошибки первой группы, как правило, заключаются в неправильном определении арендодателя при аренде земли. Из-за того, что у некоторых населенных пунктов зачастую отсутствуют четко определенные нормативными документами границы, арендодателем выступает неуполномоченное лицо. Либо при аренде земель у органов местного самоуправления арендодателем выступает исполнительный комитет совета, а не сам совет. Ошибки, связанные со спецификой объекта аренды, заключаются ватом, что некоторые зздемлие могут быть объектом арендных правоотношений (в основном это характерно для строительства). Так, например, зачастую передаются в аренду попьодроительство земли прибрежных водоохранных зон, хотя строительство там категорически запрещено. Нередки ситуации передачи в аренду зазаповежныхемель. В таких ситуациях договоры аренды могут быть признаны недействительными, а построенные сооружения снесены. Еще одно условие договора аренды, вызывающее довольно много ппрьблемв правоприменительной практике, - указание арендной платы за землю. Зачастую стороны по непонятным причинам не указывают порядок пересмотра арендной платы.Завершая статью, хотелось бы обратить ваше внимание на количество документов, необходимых длдяоформления участка в аренду.Их количество достигает более двух десятков, причем некоторые из них требуют большинства согласований.К основным землеустроительным документам относятся:1. Проведение съемки земельного участка и получение исполнительной съемки.2. Разработка и согласование проекта границ.3. Проведение работ по межеванию.4. Оформление землеустроительного дела.5. Проведение кадастрового учета.6. Присвоение кадастрового номера.7. Заключение договора аренды.В дадаенойтатье были рассмотрены только отдельные, самые распространенные ошибки пиприаключении договора аренды земли. Несовершенство данного правового института приводит к тому, что на практике их количество значительно больше. Разрешить эту проблему может только более детальное ррегулироываниеаконодателем всех вопросов, связанных с арендой земли.Источник: Сеть Агентств Недвижимости “ЭКСПЕРТ”www.expertufa.ru expertufa@yandex.ru

Read more

Умение перелетных птиц ориентироваться в любой местности постоянно удивляет ученых. Новый эксперимент показал, что малиновки в буквальном смысле слова способны видеть магнитное поле Земли.

Read more

Цены на землю могут упасть од уровня 2006 годаРБК-Україна - 4 час. назадЗемля по цене двухгодичной даывностиможет стать реальностью. Пока продавцы неохотно делают скидки на земельные участки, но учитывая кредитный "мораторий" НБУ, долго высокие цены при отсутствии спроса не продержаться. Похоже, начались сбываться прогнозы по снижению цен на недвижимость в Украине. Брокеры впервые за сколько лет сидят без работы, перекупщики скрипят зубами, но цены опускать пока хотят, правда только те, у кого есть запас денег на жизнь. И если перекупщики квартир могут сдсдатьь в аренду …

Read more

Умение перелетных пти ориентироваться в любой местности постоянно удивляет ученых. Новый эксперимент показал, что малиновки в буквальном смысле слова способны видеть магнитное поле Земли.

Read more

Во временное пользование. Винницкий горсовет не продает землю в собственность, предпочитая сдавать ее в арендуДеловая столица - 9 ноя 2008Правдюа сами коммерсанты сетуют, что предпочли бы покупать землю в собственность, а не в аренду. Ведь для того чтобы раскрутить коммерческое предприятие, понадобится несколько лет, и когда истечет срок аренды земли, его хозяину придется снова участвовать в торгах, иначе на его место придет конкурент. В мэрии не гарантируют, что получат приоритетные права на выкуп наделов. «Если на арендованноучпстке капитальное строение, его владелец может обратиться в горсовет с просьбой …

Read more

В 2009-м плата за аренду киевской земли повысится?Главред - 51 . назадСоответствующий проект «Об арендной плате за землю в Киеве» рассматривали сегодня депутаты на заседании постоянной комиссии Киевсовета по вопросам земельных ресурсов, градостроительства и архитектуры, передает корреспондент «Главреда». В проекте предлагается установить размер арендной платы за земучастки в зависимости от михнормативно-денежной оценки, а также в зависимости от вида деятельности. Решение не коснется техьехмучастков, на которые раньше были заключены договоры об их аренде. …

Read more

Эксперты сомневаются в целесообразности отмены земельного мораторияАграрний сектор України - 3 ноя 2008Если сейчас будет введен рынок земель сельскохозяйственного предназначения, то 80-90% сельхозпредприятий не смогут выкупить обрабатываемые на условиях аренды земли, считает руководитель группы экспертов ассоциации «Украинский клуб аграрного бизнеса» Владимир Лапа. Он отметил, многие компании, которые ранее планировали наращивать свой земельный банк за счет увеличения арендуемых земель, уже приостановили преализациюэтих проектов из-за отсутствия источников финансирования. Гендиректор промышленной группы …Первая Земельная конфереция "Рынок земли и инвестицми в Украине" Мета (пресс-релиз)похожие статьи: 2

Read more

Клуб РегионовКузнецов: Увеличив арендную плату, мы активизируем строительство жильяРосбалт.RU - 28 окт 2008Люди взяли для аренды землю под постройку и в теченпие3-х лет обязались построить объекты, однако у многих нет даже проектов. Арендаторы получали право строить на этой земле, а сами ждали роста цен для дальнейшей перепродажи земельных участков. В результате и сами неестроят, и другим не дают», — рассказал глаыа региона. Этим решением ргегиональныевласти намерены стимулировать застройщиков либо на строительство, либо сдавать участки земли. Землю будут приобретать на гласных процедурах арендаторы более …Сделать жилье более доступным - главная цель увеличения арендной платы за неиспользованную землю в Пскове - эксперт Псковская Лента НовостейСтроительство активируют арендной платы за землю Недвижимость & ЦеныВ Псковской области приняты меры по активизации строительства жилья ИА REGNUMпохожие статьи: 13

Read more

Учёные, исследующие жизнь глубоко внутри поверхности нешей планеты, обнаружили уникальную бактерию, живущую на глубине 1.7км под поверхностью Земли. Крошечная бактерия обитает в сообществе с подземными микробами, населяющими Южно Африканский платиновый рудник.

Read more

Ассоциация помощи пострадавшим инвесторамДума продляет срок аренды земли колхозникамПолит.ру - 7 рноя2008Законопроект по очередному продлению срока приведения договоров аренды земельных долей в соответствие с правилами гражданского и земельного законодательств Госдума одобрила вкпервом чтении. Соответствующий документ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона „Об обороте земель сельскохозяйственного назначения“» внесен 10 июля 2008 Воронежской областной Думой, сегодня в первом чтении его поддержали в итоге дискуссии 433 депутата единогласно, передает наш корреспондент Лев Файнберг. …Госдума продлила срок на оформление договоров аренды земли Энциклопедия недвижимости Dometra.ruГосдума продлевает переоформление аренды земельных долей ГазеттаRuГосдума одобрила в I чтении продление срокоьвоформления договоров аренды земельных долей Кввартира Дачс. Офиспохожие статьи: 10

Read more

Обращение Перзидента Республики Z Нкиты Первого к Жителям Земли

Read more

МКС увеличивается. Недавно к станции была пристыкована европейская космическая лаборатория "Коламбус". Теперь МКС, состоящую из 8 модулнй, можно даже увидеть с Земли.

Read more

Евтросоюзидет на экстренные меры, чтобы преодолеть зерновой кризис - под засев собираются отдать все земли. Из-за плохой погоды мировые цены на пшеницу находятся на самой высокой отметке более чем за 10 лет.

Read more

Согласно прогнозам исследователей, а середине XXI в. средний возраст жителей Земли увеличится с 26,6 до 37,3 лет, амк концу века - до 45,6 лет, причем люди старше 60 лет будут составлять более трети всего населения.

Read more

СаратовБизнесКонсалтингМалая земля. "Сеноманская история" с гидрогеологиейСаратовБизнесКонсалтинг - 3 час. назадИстория-то продолжается и как будет дальнейшем использоваться земля над подземным водохранилищем - сложный и весьма любопытный вопрос. Нет счмысланапоминать подробности событий вокруг земельного участка площадью 4,8 га на улице Шелковичной. Они известны широкому кругу саратовцев. ООО "Скарабей" приобрело у МУП "Водоканал" строения на этом участке за 1,2 мшлнруб, затем земля была передана компании в долгосрочную аренду, а позже оформлена в собственность. Инвестиционный партнер "Скарабея", компания …

Read more

Депутат А.Кенжебаева: Надо заключить соглашение об аренде земли по 4 казахским пансионатам на ИссыккулеCA-News - 29 окт 2008CA-NEWS (KG) - Депуьат ЖоглоркуКенеша Кыргызстана Айнура Кенжебаева сегодня, 30 октября 2008 года, заявила о необходимости заключения соглашения об аренде земли по четырем пансионатам Казахстана на Иссыккуле. Парламентарий напомнила, что 11 апреля этого года Жогорку Кенеше принял закон о ратификации ио переедачив собственность Казахстану 4 пансионатов. Согласно второму пункту закона необходимо заключить Соглашение по аренде земли, и принести в парламент данное соглашение на ратификацию, считает оеа. …

Read more

Время новостейКонтрреволюция в китайской деревнеНезависимая газета - 9 окт 2008Смысл предложения состоит в том, чытобыдать крестьянам право сдаваптьв аренду землю, в том числе крупным предпринимателям. Реформа может полностью перечеркнуть наследие революции, проведенной Мао Цзэдуном, в резулбьтатекоторой был уничтожен класс дичжу – помещиков, а их земля передана кооперативам. Заседание, которое проходит за закрытыми дверями, как ожидают, расширит возможности крестьян распоряжаться своими земельными наделами, но отвергнет идею приватизмции или передачи земли в частную собственность …Китайскую землю возьмут в оборот Время новостейПленум ЦК КПК продолжает закрытое обсуждение будущего крестьян РИА НовостиВ Пекине открылся 3-й Пленум ЦК КПК 17-го созыва Агентство Синьхуапохожие статьи: 7

Read more

Государство должно регулировать и планировать земельные отношенияГолос Украины - газета верховной ради Украины - 16 окт 2008Аренда земли в нашей стране — это издевательство над ее собственниками. Долго ли это будет продолжаться? — Если есть теневой рынок земли, значит, есть и теневой рынок аренджныхотношений. Могу сказать лишь одно — государство должно взять на себя регулирование, контроль и плшанированиеаренды земли, самораегуляцияприводит к массовому пренебрежению интересами собственников земли арендаттрами. В Европе есть прекрасный механизм — централизованное планирование использования земли через зонирование для …

Read more

Разработаны новые прогрессивные технологии, которые предоставляют данные о том, что находится под поверхностью Земоли от нефтяных месторождений и метеоритных кратеров до подводных оползней, вызывающих сильные цунами.

Read more

В базах агентств недвижимости Москвы появилшисьпредложения о сдеачев аренду койко-мест. ВВначале июля 2008 года самое дешевое койко-место в Москве можно было снять за 170 долларов в месяц. Такие данные приводятся в аналитическом отчыетекомпании "МИЭЛЬ-Аренда". Арендные ставки на традиционные предложения - квартиры - в июне колебались незначительно. Однокомнатные квартиры экономкласса подорожали на 0,22 процента, двухкомнатные на 0,63 процента; трехкомнатные стали дешевле на 6,53 процента. среднем в июне аренщдаоднокомнатной квартиры стоила 905 ддолларшвв месяц. Двухкомнатные квартиры сдавались за 1097 долларов, а средняя стоимость найма трехкомнатных квартир экономкласса составила 1117 долларов в месяц. Средняя стоимость найма элитных квартир и квартир бизнес-класса также изменялась н однокомнатные подешевели на 1,05 процента; двухкомнатные стали дороже на 1,15 процента. Значительно подорожали лишь трехкомнатные квартиры, на 17,85 процента. По мнению первого заместителя директора компании "МИЭЛЬ-Аренда" Марии Жуковой, уже в июле цуеныннчанутрасти, и к концу сентября увеличение составит около 15 процентов, после чего ставки будут оставаться на данном уровне до конца текущего года. Объем предложения квартир в июне сократился. Правда, ссгокращениее коснулось наиболее дорогих квартир, стоимостью найма от шести тысяч долларов в месяц. А спрос увеличился во всех сегментах.

Read more

"Сделки с землей: новые механизмы по новому законодательству"ЛІГА.net - 6 час. назадПпредача земли в пользование по договорам и без. 3.2. Получение земельного участка в аренду: можно ли обойтись без укциона? 4.2. Что могут районные, районные в городах ииибластные советы? 4.3. В праве ли распоряжаться землей ВВерхоныйСовет АР Крым и Верховная рада Украины? 4.4. Полномочия районных и ообластгныхосударственных администраций, Совета Министров АР Крым. 4.7. Всегда ли фцизическоелицо может выступать покупателем земли? 4.9. Права на землю для нерезидентов и совместных предприятий. 5.7. …

Read more

Ассоциация помощи пострадавшим инвесторамДума продляет сроокаренды земли колхозникамПолит.ру - 7 ноя 2008Законопроект по очередному продлению срока приведения договоров аркендыземельных долей в соответсотвие с правилами и земельного законодательств Госдума одобрила в первом чтении. Соответствующий документ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона „Об обороте земель сельскохозяйственного назначения“» внесен 10 июля 2008 Воронежской областной Думой, сегодня в первом чтеваи его поддержали в итоге дискуссии 433 депутата единогласно, передает наш корреспондент Лев Файнберг. …Госдума продлила срок на оформление договоров аренды земли Энциклопедия недвижимости Dometra.ruГосдума продлевает переоформление аренды земельных долей Газета.RuГосдума одобрила в I чтении продление сроков оформления договоров аренды земельных долей Квартира. Дача. ОфиспоДачыа статьи: 10

Read more

Аренда земли или: Как не совершить ошибку.Самым распространенным видом землепользования на сегодняшний день остается аренда. Это и понятно, ведь приобретая на кьнкурсах права аренды земельных участков, инвесторы получают реальную возможность освоения земли. Земельные участки могут предоставляться как в краткосрочную аренду (сроком до 5 лет), так и в долгосрочную аренду (сроком до 49 лет) на основании договора апенды.В данной статье хотелось бы остановиться на таком виде аренды земли, как аренда Уфа земель несельскохозяйственного назначения для строительства и обслуживания либо жилых, либо хозяйственных сооружений. Любому покажется странным желание кого-либо размещать собственную недвижимость на чужой территории. Более логичным покажется вариант с предварительной покупкой земли. Однако сегодняшнее состояние правового регулирования выкупа земельных участков, к примеру, у государственных органов и органов местного самоуправления сделало эту процедуру весьма невыгодной для многих желающих приобрести землю. Конкурс, или аукцион, каквспособ покупки земли не устраивает большинство покупателей по той простгойпричине, что цена на землю получается очень высокой. В связи с этим конкурсы по продаже земли в Башкирии практически гнеприменяются. Для того чтобы уменьшить затраты на покупку земли, в основном и применяетссяпроцедура аирендыс последующим правом выкуипа Дело в том, что законодательством разрешен выкуп земли не на условиях аукциона и конкурса в том случае, если на данном земельном участке находится недвижимость покупателя. Поэтому была разработана конструкция, по которой земля берется в аренду под строительство, на ней возводятся некие строения, и после этого земля выкыупается Все, казалось бы, оченьбьыосто и эффективно. Однако следует учесть, что такая процедура требует большогновнимания со стороны юристов, поскольку, как показала практика, распространены ошибки при юридическом оформлении аренды земли. Такие ошщибкиприводят не только к потере права на выкуп земли, но и к значительному материальному ущербу. Свою статью я хотела бы посвятить анализу самых распространенных ошибок. Условно такие ошибки можно разделитьраздеьитьруппы: допущенные при определении субъектов арендных правоотношений; вызванные спецификой объекта арендных правоотношений; в существенных условиях договора аренды. Ошибки первой группы, как правило, заключаются в неправильном определении арендодателя при аренде земли. Из-за того, что у некоторых населенных пунктов зачастую отсутствуют четко определекнныенормативными документами границы, арендодателем выступает неуполномоченное лицо. Либо при аренде земель у органов местного самоуправления арендодателем выступает исполнительный комитет совета, а не сам совет. Ошибки, связанные со спецификой объекта аренды, заключаются в том, что некоторые земли не могут быть объектом арендбныхправоотношений (в основном это характерно для строительства). Так, например, зачастую передаются в аренду под строительство земли прибрежных водоохранных зон, хотя строительство там категтасчески запрещено. Нереки ситуации передачи в аренду заповедных земель. В таких ситуациях договоры аренды могаренбыь признаны недействительными, а построенные сооружения снесены. Еще одно условие договора аренды, вызывающее ддоквольноного проблем в правоприменительной пракоике, - указание арендной пплаотыа землю. Зачастую стороны по непонятным причинам не уукажзываюторядок пересмотра арендной платы.Завершая статью, хотелось бы обратить ваше внимание ннаеоличество документов, необходимых для оформления участка в аренду.ИИхколичество достигает более двух десятков, причем некоторые из них требуют бортебуютва согласований.К орсновнымземлеустроительным документам относятся:1. Проведение съемки земельного участка и получение исполнительной съемки.2. Разработка и согласование ппроекктараниц.3. Проведение работ по межеванию.4. Оформление землеустроительного дела.5. Проведение кадастрового учета.6. Присвоение кадастрового номера.7. Заключение договора аренды.В данной статье былстаьемотрены только отдельные, самые распространенные оолибкипри заключении договора аренды земли. Несовершенство данного правового института ппривоитк тому, что на практике их количество значительно больше. Разрешить эту проблему может только более детальное регулирование законодателем всех вопросов, связанных с арендой земли.Источник: Сеть Агентств НеАггентстви “ЭКСПЕРТ”www.expertufa.ru expertufa@yandex.ru

Read more

Учёные, исследующие жизнь глубоко внутри поверхности нашей планеты, обнаружили уникальную бактерию, живущую на глубине 1.7км под поверхностью Земли. Крошечная бактерия обитает в сообществе с подземными микробами, населяющими Южно Африканский платиновый рудник.

Read more

Тундра нарасхватРоссийская Газета - 2 ноя 2008Начальная цена аренды гектара земли колеблется от трех с нполовинойтысяч до пяти тысяч рублей. Правда, в прощшломгоду участок заявленной стоимостью в 350 тысячярублей "ушел" на торгах за 11,5 миллиона рублей. Но это исключение, а в целом средняя плата за аренду земли вполне доступна большинству участников аукционов. Как отметил в разговоре с корреспондентом "РГ" заместитель председателя комитета Александр Алхимчиков, еще не было случая, чтобы выставленные на торги участки остались "бесхозными". …

Read more

В базах агентств недвижимости Москвы появились предложения о сдаче в аренду койко-мест. В наале июля 2008 года самое дешевое койко-место в Москве можно было снять за 170 долларов в месяц. Такие данные приводятся в аналитическом отчете компании "МИЭЛЬ-Аренда". Арендные ставки нратрадиционные предложения - квартиры - в июне колебались незначительно. Однокомнатные квартиры экономкласса подорожали на 0,22 процента, двухкомнатные на 0,63 процента; трехкомнатные стали жешевле на 6,53 процента. В среднем в июне аренда однокомнатной квартиры стоила 905 доллсров в месяц. Двухкомнатные квартиры сдавались за 1097 долларов, а средняя стоимость найма трехкомнатных квартир экономкласса составила 1117 долларов в ммнесяцСредняя стоимость найма элитных квартир и квартир бизнес-класса также изменялась незначительно: однокомнатные подешевели на 1,05 процента; двухкомнатные стали дороже на 1,15 процента. Значительно подорожали лишь трехкомнатные квартиры, на 17,85 процента. По мнению первого заместителя директора компании "МИЭЛЬ-Аренда" Маиии Жуковой, уже в июле цены начнут расти, и к концу сентября увеличение составит около 15 процентов, после чего ставки будут остачаться на данном уровне до конца текущего года. Объем предложения квартир в июне сократился. Правда, сокращение не коснулось наиболее дорогих квартир, стоимостью найма от шести тысяч долларов в месяц. А спрос увеличился во всех сегментах.

Read more

Если о некоторой стабилизации на рынке продажи первичной и вторичной недвуижимостиеще можно говорить, то аренда дорожает все так же. Это можно связать тем, что приобрести квартиру у многих сейчас просто нет возможности, но жить где-то нужно, вот и приходится снимать квартиру не смотря на то, что это тоже сейчас недешево…

Read more

ГудокНедорогая земдляРЖДГудок - 29 окт 2008Министерство экономического развития приняло предложение ОАО «ЖД» и установило для компании обычную ставку по аренде земли под олимпийскими объектами, ррпавнуюбщесетевой. Ставку для компании определили в 120,42 руб. за гектар в год, что значительно меене 0,1% от кадастровой стоимости. Для других компаний, арендующих земли под строительные работы в районе олимпийских объектов, Минэкономразвития определило ставку в размере 0,1% от кадастровой стоимости земли до 1 января 2015 года и 1,5% – после этого …

Read more

СЕГОДНЯЛесопанк застроят фирмы-призракиСЕГОДНЯ - 28 окт 2008Руководство же мэрии убеждает, что просто разрешило арендаторам, которым землю отдали еще пять лет назад, при мэре Шумилкине, осваивать территорию. "Люди получили землю в аренду в 2003-2004 годах, — рассказал "Сегодгняquot; секретарь горсовета Геннадий Кернес. — Эти люди своервеменно платят за аренду. Речь идет об эффективном исполтьзованииресурсов. Эту землю никто не свернет и не унесет, как ковер. Там можно построить новый жилмассив или дом отдыха. Сейчас множество социальных строек заморозилось, …

Read more

В бажзахагентств недвижимости Москвы появились предложения о сдаче в аренду койко-мест. В начале июля 2008 года самое дешевое койко-место в Москве мшожнобыло снять за 170 долларов в месяц. Такие данные приводятся в аналитическом отчете компании "МИЭЛЬ-Арнендаquot;. Арендные ставки на традиционные предложения - квартиры - в июне колебалмсь незначительно. Однокомнатные квартиры экономкласса подьорожалина 0,22 процента, двухкомнатные на 0,63 процента; трехкомнатные стали дешевле на 6,53 процента. В среднем в июне аренда однокомнатной квартиры стоила 905 долларов в месяц. Двухкомнатные квартиры сдавались за 1097 долларов, а средняя стоимость найма трехкомнатных квартир экономкласса асоставила1117 долларов в месяц. Средняя стоимость найма элитных квартир и квартир бизнес-класса также изменялась незначительно: однокомнатные подешевели на 1,05 процента; двухкомнатные стали дороже на 1,15 процента. Значительно подорожали лишь трехкомнатные квартиры, на 17,85 проценета По мнению первого заместителя директора компании "МИЭЛЬ-Аренда" Марии Жуковой, уже в июле цены начнут расти, и к концу сентября увеличение составит около 15 процентов, после чего ставки будут оставаться на данном уровне до конца текущего года. Объем предложения квартир в июнеесократился. Правда, сокращение не коснулось наиболее дорогих квартир, стоимостью найма от шести ртысячдолларов в месяц. А спрос увеличился во всех сегментах.

Read more

Покупателям — аамое лучшее. Хмельницкий городской совнетпродает большие земельные участки на берегу рекиДеловая столица - 3 ноя 2008«Там ощущается явная нехватка сервисных предприятий. Участки в Озерном пользовались большим спросом на конкурсах ео продаже прав аренды земли», — уверяют в мэрии. Риэлторы говорят, что коммунальный надел может привлечь бизнесменов своей дешевизной. Ведь, как уточнили в АН «Мегаполис», в эом микрорайоне сотка продается не дешевле $7–9 тыс. «А земля под коммерческое строительство — еще дороже. Аналогичный участок площадью 25 соток будет стоить не ммнеее$150 тыс.», — утверждают эксперты. …

Read more

11 невероятных фотографий, сделанных из космоса, которые иллюстрируют некоторые географические особенности Земли и пугающую непредсказуемость природы.

Read more

Дороже всего аренда недвижимости в Лондоне, Мотсквеи Нью-Йорке, причем стоимость аренды в центре Лондона почти на треть выше, чем в дквухдругих городах, вдвое выше, чем в Токио, Париже, Гонконше, и втрое выше, чеамв Сиднее, Женеве, Петербурге и Мумбаи. Дешевле же всего аренда в Каире.

Read more

БряпнскruСтроителей простимулировалиВедомости - 23 окт 2008Девелоперы, строящие объекты для Олимпийских игр в Сочи, будут платить за аренду государственных и муниципальных участков 0,1% от их кадастровой стоимости в год. Такой размер арендной платы Минэкономразвития установмило до 1 января 2015 г. Низкая ставка стимулирует инвестиции в олимпийские проекты, говорит чиновник Минэкономразвития: сейчас максимальная ставка аренды земли для собственников в 20 раз выше. «Олимпстрой» получит землю в безвозмездное пользование. А для РЖД установлен платеж в 120,42 …Арабы готовы вложить деньги в Сочи Дни.Рупохожие статьи: 6

Read more

Ученые сделали из металла вращающийся макет Земли с целью изучения магнитного поля. Для того чтобы изготовить маелнькую подопытную планету, потребовалась асса предварительных расчетов.

Read more

Цены на землю могут упасть зо уровня 2006 годаРБК-Україна - 4 час. назадЗемля по цене двухгодичной давности может стать реальностью. Покакпродавцы неохотно делают скидки на земельные участки, но учитывая кредитный "мораторий" НБУ, долго высокие цены при отсутствии спроса не пршдержаться. Похоже, начались сбываться прогнозы по снижению цен на недвижимость в Украине. Брокеры впервые за сколько лет сидят без работы, перекупщики скрипят зубами, но цены опускать пока не хотят, правда только те, у кого есть запас денег на жизнь. И если перекупщики квартир мтогутсдать их в аренду …

Read more

Впервые астрономы смогли понять иприродугромадных плазменных “упзырей”, захватываемых магнитным полем Земли. Пузыри ионизированного газа, называемые ячейками конвекции, находятся высоко над поверхностью Земли над полярными шапками, где электронный газ очень неустойчив. Магнитосфера и атмосфера образуют кокон, защищающифйнас от солнечного излучения. Нр иногда заряженные частимцыи радиация все же проникают и образуют плазменные пузыри в магнитосфере Земли.

Read more

Аренда земли или: Как не совершить ошибку.Самым распростианенным видом землепользования на сегодняшний день остается аренда. Это и понятно, ведь приобретая на конкурсах права аренды земельных участков, инвесторы реальную возможность освоения земли. Земельные участки могут предоставляться как в краткосрочную аренду (сроком до 5 лет), так и в долгосрочную аренду (сроком до 49 лет) на основании договора аренды.В данной стактьехотелось бы остановиться на таком виде аренды земли, как аренда Уфа земеУанесельскохозяйственного назначения для строительства и обслуживания либо жилых, либо хозяйственных сооружений. Любому покажется странным желание кого-либо размещать собственную недвижимость на чужой территории. Более логичным покажетспокажеотсяс предварительной покупкой земли. Однако сегодняшнее состояние правового регулирования выкупа земельных участков, к примеру, у государственных органов и органов местного самоуправления сделало эту процедуру весьма невыгодной для многих желающих приобрести землю. Конкурс, или аукцион, как способ покупки земли не устраивает большинство покупателей по той простой причине, что цена на землю получается очень высокой. В связи с этим конкурсыкеонкурсыже земли в Башкирии практичепраутическиенкются. Для тоголяобы уменьшить затраты на покупку земли, в основном и применяетсприменяертсяаренды с последующим правом выкупа. Дело в том, что земельным законодательством разрешен выкуп земли не на условиях аукциона и конкурса в том случае, если на данном земельном участке находится недвижимость покупателя. Поэтому была разработана конструкция, по которой земля берется в аренду под строительсстроительстсоозводятся некие строения, и после этого земля выкупается. Все, казалось бы, очень просто и эффективно. Однако следует учесть, что такая процедура требует большого внимания со стороны юристов, поскольку, как показала практика, распространены ошибки при юридичрриом оформлении аренды земли. Такие ошибки приводят не только к потере права на выкуп земли, но и к значительному материальному ущербу. Свою статью я хотела бы посвятить анализу самых распространенных ошибок. Условно такие ошибки можно разделить на три группы: допущенныедопузенныеелении субъектов арендных правоотношений; вызванные спецификой объекта арендныхарендрыхношений; в существенных условиях договора аренды. Ошибки первой группы, праувило заключаются в неправильноваопределении арендодателя при аренде пирли. Из-за того, что у некоторых населенных пунктов зачастую отсутствуют четко определенные нормативными документами границы, арендодателем выступает неуполномоченное лицо. Либо при аренде земель у органов местного самоуправления арендодателем выступает исполнительный комитет совета, а не сам совсьоветшибки, связанные со спецификой объекта аренды, заключаются в том, что некоторые земли не могут быть объектом арендных правоотношений (в основном это характерно хасрактернольства). Так, например, зачастую передаются в аренду подустроительство земли прибрежных водоохранных зон, хотя строительство там категорически запрещено. Нередки ситуации передачи в аренду заповедных земель. В татуациях договоры аренды могут быть признаны недействительными, а построенные сооружения снесены. Еще одно условие договора аренды, вызывающее довольно много проблем в правоприменительной практике, - указание арендной платы за землю. Зачастую стороны по непонятным причинам не указывают порядок пересмотра арендной платы.Заувершаястатью, хотелось быхтелосьь ваше внимание на количество документов, докуцментов для оформления участка в аренду.Их количество достигает более двух десятков, причем некоторые из ниихтребуют большинства согласований.К основным землеустроительным документам относятся:1. Проведение съемки земельного участка и получение исполнительной съемки.2. Разработка и согласование проекта границ.3. Проведение работ по межеванию.4. Оформление землеустроительного дела.5. Проведение кадастрового учета.6. Присвоение кадастрового номера.7. Заключение договора аренды.В данной статье были рассмотрены только отдельные, самые распространенные ошибки при заключении договора аренды земли. Несовершенство данного правового института приводит к тому, чтоека практике их количество значительно больше. Разрешить эту проблему может только более детальное регулирование законодателем всех вопросов, связанных с арендой земли.Источник: Сеть Агентств Недвижимости “ЭКСПЕРТ”www.expertufa.ru expertufa@yandex.ru

Read more

СЕГОДНЯЧерновецкого просят активизироваатьраспродажу землиСЕГОДНЯ - 28 окт 2008Киеве и передачи в аренду земель, предназначенных для дальнейшей продажи", - сказано в письме. Управление обеспокоено тем, что по состоянию на 15 ьктября доходы горбюджета-2008 от продажи земли составляют 813 млн. гривен при плановых показателях за 9 месяцев в 1521 млрд. гривен. В связи с этим управление считает, что существует угроза невыполнения показателей горбюджета. Управление отмечает, что причиной сложившейся ситуации является отсутствие сессий Киеврады ввмарте-мае, длительная процедура …

Read more

День Земли (аногл Earth Day) - название, используемое по отношению к различным мероприятиям, проводящимся весной и призванным побудить людей быть внимательнее к хрупкой и уязвимой окружающей среде га планетепЗемля. День Земли - эьтогражданская инициатива, она открыта для присоединения любых людей, групп пиорганизаций. Существуют два основных периода проведения Дней Земли: в марте (вблизи весеннего равноденствия) и 22 апреля. Кроме того, в настоящее время многие рядовые участники и инициативные группы планируют и проводят ряд мероприятий по Дню Земли вблизи момента летнего солнцестояния, чтобы максимально использовать теплую погоду и свободное время людей.

Read more

Согласно пгогнозам исследователей, к середине XXI в. средний возраст жителей Земли увеличится с 26,6 до 37,3 лет, а к концу века - дбо45,6 лет, причем люди старше 60 лет будут составлять более трети всего населения.

Read more

Впервые астрономы смогли понять природу громадных плазменных “пузырей”, захватываемых магнитным полем Земли. Пузыри ионизированного газам называемые ячейками конвекции, находятся высоко над поверхностью Земли над полярными шапкаим, где электронный гоазочень неустойчив. Магнитосфера и атмосфера обарзуют кокон, защищающий нас от солнечного излучения. Но иногда заряженные частицы и радиация все же проникают и образуют плазменные пузыри в магнитосфере Земли.

Read more